Информация Росреестра от 22 января 2018 г. 

Росреестр напомнил, что любой владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись. 

Отметим, что в сообщении ведомства имеется в виду подача собственником объекта недвижимости (его законным представителем) заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. 

Росреестр также напомнил, что указанное заявление можно подать в электронном виде в личном кабинете на его сайте, а также при личном обращении в МФЦ. 

К сведению: правила внесения в ЕГРН отметки о невозможности регистрации и основания ее погашения предусмотрены ст. 36 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав другим лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем). 

Однако наличие в ЕГРН указанной отметки не препятствует государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для госрегистрации права является: 

- вступившее в законную силу решение суда, 

- требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве; 

- в иных случаях, установленных федеральными законами.